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変動金利で住宅ローンを組んだが2年で払えなくなり自転車操業の繰り返しで自己破産を進め全てを失いそう…。

2014年2月4日


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454: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/09 15:12:20 ID:XpWN30dfO
年収450万
ローン頭金なしで3100万借りた俺

二年後の今 払いきれなくて自転車操業繰り返し自己破産進めてます
月9万ボーナス払いなしにしたのに無理だった
管理費 税金 固定資産税など予想だにしない出費不動産屋も こいつダメだなと思っても貸すからこええよ
わかってるなら先に教えてくれよ
全て失う

455: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/09 15:20:26 ID:43ruIDdR0
>>454
変動なら行けますよとか言われたんだろ。
良い勉強になったじゃん。
これからは何でも自分で考えてやるこった。

457: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/09 15:41:54 ID:XpWN30dfO
その通り

まんまと変動
撃沈
家族まで失い
子供まで取られた

458: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/09 16:26:54 ID:psS69XAY0
破産したって、他に問題がなければ離婚になんぞならん。

150: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:
461: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/09 17:44:43 ID:A7XLjGIi0
私の知り合いの不動産屋は何でもやってますよ。
オーバーローン 所得証明偽造 債務整理
個人事業主にも、サラリーマンや公務員並みの家を買わしてくれます。

464: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/09 23:00:00 ID:5n5nUsm50
>>454
何で其の年収で月9万が払えないの?
俺 無謀にも其の年収程度で月12.5万で組んじゃったよ orz
35年固定だけど 払えなきゃ其の値段で貸すつもりだけど

466: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/09 23:31:48 ID:m1UMmWuG0
>>464
そんなに払えるものなのか?
自分は900だけど、月10万超えるとちょっと躊躇するけどな。
学費・学資、車、将来の貯え、趣味とか。住宅だけできつきつになり人生振り回されるのは嫌だよ。

468: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/10 00:50:52 ID:n+eCSm7N0
>>454
任意売却しなさいな。
自己破産なんてしなくて済むから。
というか自転車操業繰り返しという事は、
サラ金に借りたのか?
その前に方法あったのに。

471: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/10 10:35:20 ID:L5kn7dBM0
>>454
マンションを買ったのかな?ところで管理費 税金 固定資産税の出費とあるが税金って何?

473: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/10 11:37:41 ID:OVbMeyJH0
>>471
不動産所得税のことじゃないかな。


税金はともかく、管理費を「予想だにしない出費」に入れてる時点で454は駄目だろう。
固定資産税とかだって調べようがあったはず。
マンション自体が悪徳で、入居した途端に管理費が倍になったとか固定資産税を
安く報告してたとか不動産屋が「必要ない」と言ったとかならまだしも、
そうでなきゃ予想外の出費には入らない項目だよ。

不動産屋云々と言うよりも454の勉強不足だと思うが。
何も知識も持たず、よく3000万以上も借金できたね。妻子もいたのに。

477: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/10 15:50:29 ID:I6oye/8FO
454です。すみません ほんと勉強不足だし、なんとかなるや~と購入
初期費用も借りたからサイマーは認めざる終えないっす
嫁が子供が喜んだのは
たった二年
いまは失った……まだ離婚してないけど免責おりたら離婚します。

479: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/10 18:11:22 ID:OVbMeyJH0
>>477
辛いだろうけど参考のために教えてもらえないでしょうか。
1.払う予定と実際の支出
 予定は9万だよね。管理費込みで月々いくらになってたの?
 固定資産税とかの「予想しない出費」は?
2.2年間で増えた差額
 変動とはいえこの2年で急変するような金利上昇なんてあったっけ?
3.補填
 ボーナス払いにしてないなら補うこともできそうな気がするけど
4.家族の協力
 奥さんは専業主婦のように見受けられるけど働けなかったの?
 家計を切り詰めてくれるような協力は?
 それとも奥さんには内緒で何とか返済しようとしてた?

よほど悪徳でなければ2年でそんなになるまでには至らなかったんじゃ
ないかと思うんだけどなあ。

480: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/10 20:13:40 ID:I6oye/8FO
ローンが公庫で2500万しか借り入れが出来ず、残りをカードで借りた ←まずこれが失敗だった
税金は引っ越しと共に区が変わって少し高かった。子供の支援も減った
奥は俺が専業で居て欲しかった為、仕事はやらせていない←幼稚園は早い帰宅
基本的に毎月9万だったが駐車場2万3千円
管理費1万
散りも積もって いつの間にかサイマーだよ

ヤバいヤバいと思いながら なんとかやり過ごしてきた
感覚がなくなってきた
奥は本当にびっくりしていた。本当に申し訳なかった。
子供には一番かわいそうなことした

481: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/10 20:57:10 ID:n+eCSm7N0
>>480
奥さんに働いてもらえばいいじゃん。
よく分からないなぁ…
駐車場2万3千円は高いね。
東京都内ってそんなものなん?

482: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/10 21:57:20 ID:ICnl/6740
>>480
そうか。お疲れ。
ただ、いずれにしても、自分や奥や子供にとって、一番幸せな選択をしてね。
これからが一番大切だと思うから。

っつうか、私も、>>481の選択が一番正しいと思うけど。
もちろん、車も手放してね。だけど、延滞しすぎちゃって、もう追いつかないのかな?

483: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/10 22:18:24 ID:I6oye/8FO
ありがとうございます
こんなしょうもない奴に 膨らんで膨らんで、奥の信用なくした。嘘ばかりついてしまい
生活費も入れなかった日が続いた 理由も言わず入れなかった。奥は実家から金をもらって生活した。子供の習い事や食費全て実家頼り、実家の両親までも怒らせてしまい それでも嘘をついたから、信用なくしたんだ
働かせる前に破産だよ

頼めば良かったんだよな こんなになるまで嘘ばかり言って
後悔してる

494: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/11 11:27:43 ID:O3xcpJpK0
>>480,483
なるほどね。
そりゃあ奥さんが怒って当然だ。自分は戦力外、信用されてないって言われたようなもんだもん。
もっと強く問い詰めていれば、反対を押し切って働いていれば、もっと切り詰めた生活を
していれば、そもそも家を買う時に旦那任せにしなければ…と後悔してると思うよ。
自分が妻でいる意味がないんだもん、そりゃ離婚するわな。

まあ600万もカードで借りてたら駐車場代や管理費の3万3千を払わずに済んだところで
状況は変わらなかっただろうけど。

484: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/10 23:24:37 ID:TQuCH4cj0
なんの準備もしないで、家賃が勿体ないって事で住宅ローン組んだ
馬鹿の戯言なぞ、今更聞いてもネ・・・・

サイマー脳の見本ですね
嘘をつく=見栄っ張り
返済計画を客観的に組めない=短絡的でご都合主義

忠告
破産の前にも少し勉強した方が良いよ
こんなところで愚痴を吐くより、他にやるべき事は有る。
最後まで「おんぶに抱っこ」しゃ大人としてみっともないよ。

496: 名無しさん@お腹いっぱい。 2008/09/11 13:46:44 ID:8LKSUlUh0
馬鹿な男ほど見栄を張る。
見栄は張るけど努力はしない。
そして全てを失う。
後悔しても後の祭り。

こんな男と一緒にいたって良い事一つもないから、今回の件での離婚は奥さんにとったらかえって良かったかもね。

元スレ:住宅ローンについて語ろうPART8

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/debt/1213599797/

1001: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:
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コメント

  1.   より:

    全部で12.3万じゃ賃貸でも同じじゃねーか
    結局管理の問題だろ

  2. 匿名 より:

    公庫で2500万しか借りれず、カードで残りを借りた時点で終わってるんだよ。
    間違いは変動金利で借りた事じゃないんだよ。「買いたい家を買うためにローンで借りる」んじゃなくて「ローンで借りられる範囲内で買える家を買う」じゃなければダメ。
    ちょっと調べたらわかるが、カードローンって「一番利息が高い」んだよ。
    バカじゃね? としかいえない。そりゃぁ嫁にも離婚されるわ。

  3. トシ より:

    家建てる甲斐性がなかったのと、おそらくは経済面以外にも嫁から見て問題があったのだと

  4. 匿名 より:

    家買う時って諸経費だけでもお金ぽんぽん飛んでくよね
    最低でも現金で200万位は用意しておかないと…


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