妻が相続した家に家賃を妻に払って住んでいますが時間経過による劣化の修繕に掛かる費用は基本妻持ちだと思うのですが

人の意見を聞いてみたいのです、宜しくお願いします

妻が相続した家に住んでいます
築年数や間取り等近い条件の家賃を調べて家賃の相場の約7掛けの金額を
家計から妻に渡しています
今回、給湯器の調子が悪く交換するのですが

妻の主張は費用は家計から出す
私の主張は、妻:家計=7:3で出す、

どう思いますか、意見を頂きたいです

>>475
同居している夫婦で、どちらがお金を出すということでもめる人がいるのがわからない
双方仕事をしているとして、結婚後の給料は共同財産。
貯金等ひっくるめて家計だと思うのだが。

>>476
家は妻個人の相続財産なので家計から家賃に当たる物を支払うのは、納得しているのですが

だからこそ、時間経過による劣化の修繕に掛かる費用は基本妻持ちだと思うのですが

>>477
そもそもその七掛けってのは家賃を妻に渡してるという名目なの？
家計費とは別に？

>>475
ごめん、相場の7掛けとか曖昧すぎて分からん。
相場が五千円なら35,000円で光熱費から食費、税金まで払わないといけなくなる。
大事だからそれを書いて。

・土地、家は妻の財産なんだね？
（結婚した時相続税なども無しですでに払い終えてたの？）
・固定資産税はいくらくらい？誰が払っている？
・毎月のトータル的な家系の出費額
・嫁の年収と月収と毎月家計に入れる金額
・夫の年収と月収と毎月家計に入れる金額
・結婚後の共有財産（車等）
・子供の人数、（学校課程）
・結婚後の妻、夫のそれぞれの貯金額

・

>>479
私は会社員で、妻はパート勤務なのですが、家計=私と妻の収入を全て入れた中から
それぞれの小遣いを引いた物です
その中から妻に渡しています、7掛けなのは、妻の持ち家な為住宅手当てが無くなった事が
主な理由です

確かに賃貸だったら給湯器の故障は貸し主負担だけど、なんかもやっとするわ
ちなみに双方の年収と家計負担とお小遣いはいくら？

>>480
なんか夫婦間で意味の分からん金のやり取りが発生してるよね
別れるの前提なのか？

家計から出ると痛いの？
相場より3割引で住めている事実はあっても
それでも嫁さんの懐から出して当然だという考えは揺るがない？譲れない？

>>486
離婚する前提で家賃という考えなのか、そもそも夫婦間で家賃という考えは存在しないんだよ。
住居手当なんてどうでもいい。
持ち家建てたら無くなるんだから損したみたいな書き方はおかしい。

収入は全部家計に入れて、お小遣いしか貰っていないのに妻は、
そのお小遣いから修繕費を出せと言っているの？
因みにお小遣いは幾らで、毎月絶対必要なきんがくは？

>>489
説明下手でごめん
家賃は妻個人に渡してますよ

小遣いの中から修繕費を出せと言っているのでは無いです、
妻が受け取った家賃の中から出して欲しいのです

>>486
なるほど
家の修繕やなんかでは夫婦でも家族でもなくドライに大家と借り主の関係でいたい訳ね
なら嫁さんにそう言えばいいじゃん

今のところここでのアンケートの結果ではあんたの考えがちょいとおかしいんじゃないか？って
意見の方が多いみたいだけど

>>486
賃貸感覚でやってるなら妻の全額負担だよ
ただ契約交わしてる賃貸とは異なる部分もあるから融通利かせて夫婦で納得する形にするべき

タイプが遅く、返信遅くてごめん

収入:私額面500万強、妻80万程

家賃、相場11～12万で8万払っています
結婚4年、子供はまだ
小遣い、私昼食混み4、5万、妻昼食自宅で2万

抜けてる返答が有ったら指摘お願いします

自家用車も車検とかの費用は名義人負担で相手が使うときは費用負担とかにしてるの？

>>492 月収は？

>>493
車は私名義で1台、維持費は家計から
電車の方が便利な場所なのでたまに使う位

>>494
月の手取りが27前後

給湯器ってのがどのタイプかわからんけども
http://s.kakaku.com/housing/water-heater/ranking_7528/

そう多くない小遣い数ヵ月から一年分以上の額をはたいてお前が買えと
嫁さんに言いたい訳だな？

つまり貴方が5万、奥さんが10万
一月に好きに使える金があるということなのか？奥さんは家賃分も全部小遣いで使い切るの？
そうでないならそこから出せって言ってるくらいだから貯めてあるんでしょ
家賃と言ってはいるがそれ結局家計と何が違うの…？

>>495
わかってるって。
奥さんは、その家賃からじゃ無くて何処から修繕費を出すつもりだったのか聞きたかった。

つまり、月収ー所得税年金等＝手取り。
手取りひくー小遣い5万ー家賃8万＝家計へいくら入れてる？

あと、固定資産税はどこから出してる？

家賃出せって妻から言い出したことなのだろうか

もちろん二人暮らしだよね？
車の維持費は家計で家の維持費は妻負担なんだ
ふーん
ちなみに火災保険は借り主負担だから家計から出してるよね？

家賃をって言ったのは妻から

>>501
家賃払ってるんだよ、一般的な賃貸だったら経年劣化の修繕費用は大家負担でしょ
車だって名義が私ってだけで、週末一緒に出掛ける時位しか使わないし、
それは家計からで良いでしょ

>>498
だんだん分かってきた。
最初は凄い高給取りさんで余裕があるからそういう考えなのかと思ったけど
つまり、家賃という考え方がおかしいんだわ。
妻の財産に「住まわせて貰っている代わりに家賃を払う」という考えだからおかしな事になる。

通常、他の家庭で同じ状況なら例え妻名義でも住まわせて貰っているけど、
固定資産税や修繕費は全部夫婦共同の家計から払う。
子供ができたり改築、リホーム費用も夫婦共同。例えば1000万円とかかる事もある。
庭木があれば造園の費用に毎年十数万かかるだろうし、改築修繕費として
貯めるお金が八万円なら納得する。

>>498
固定資産税は、毎年80万円位？ 収入少ない妻名義ならもっと安くなるのかな？

>>503
固定資産税、都市計画税、確か上物は殆ど掛かってなくて、全部で9万ちょっとだったと思う

家賃八万で嫁さんに利益が出ているという考えがあるみたいだから
実際にどうなのか確認した方がいいんじゃないかな？

持ち家で築年数も絶ってるだろうからそんなにはいかないんじやないか？
家賃払ってるのが相手の親なら解るんだよ
奥さんなところがなあ

あれか
家賃8万は奥さんの口座に入ってしまって出せないのか
475の口座と共通口座と奥さんの口座で別れてるのか

家計簿と家賃八万の行方を開示して貰った方がいいかもな
固定資産税も家計から出して家賃まるまる嫁さんのへそくりなんて事もありえる

月12万で生活してるの？
光熱費で約２万として、残り10万から
携帯代と食費、雑費、車の維持費、固定資産税、各種保険
足りる？？？

>>509
私の手取り:27+妻7-家賃8-小遣い6.5で19.5位ですね、
残念ながらあまり貯金は出来ていません

今までの家賃から全額出させたらいい

あー、家賃っていうからおかしなことになるんだな
475が月8万修繕費を貯めてたというなら分かる
なんで夫婦間でそんな面倒臭い取り決めしてるのかだけ謎
離婚前提なの？死ぬまで一緒ならどっちの財産だろうが同じだろうに

>>506
まあ、今までは、貴方の勉強不足もあったし、
家賃の8万円から固定資産税や色々払ってたんだと思って（例え払っていなかったとしても）
嫁もたった2万しか貰っていなかったんだからそれから自分メンテナンスしいするには
キツいかもしれんから責めずに今迄のは勉強料として嫁にやって

今後は、家賃制度じゃ無くて家の修繕費や固定資産税、火災保険など全部家計からだし、
修繕費貯金もしておく。

嫁のお小遣いも4万円位にしてあげて。
（女性は化粧品代、服代や鞄、靴、美容院代もパーマをかけてたら3ヶ月に一回は、
1万円～2万越えになる月もあるし、女性も月一回でも友達と食事に出かけると
5千円とかすぐ飛ぶから）
コートやメガネとか高い買い物は両者いつ頃買いたいか相談しあって買う。
相手が欲しいというものを否定しないで、できるだけ両者譲歩しあい、
子供貯金も始めて家庭運営を考えてね。

>>515
妻は派手にお金使うタイプでは無いですが、衣類も化粧品も美容院も家計から出費してます
お金に関しては締まり屋、少し執着の強い方だと思います

手取りに交通費が含まれてるから>>514より1～3万低い

>>518
交通費混みの支給額を手取りと言う習慣は有りません

>>519
成る程、良い奥さんだね。 火災保険は入ってるの？
離婚になった時、家賃という感覚でやり取りしていると妻側のものになる可能性が高い。
しかし、今の感覚だと修繕費は妻側から出すのが当然なんだが
おかしな取り決めを承諾した時点で475にも非がある。
今後、かさむ修繕費やリホームを考えて、家賃制度は撤廃するように話す。

妻は承諾しないだろうから、どうしてもというなら家を他人に貸し出して、
自分達は安いアパートにすむという方法もあるよね。
実際はその方が高くつくけど、住宅手当が出るなら売りにだす事にしても良いだろうし。

現在家にかかる費用を2人で表にし、今後の修繕費
（台風などで屋根の葺き替えや台所のリホーム）築年数によるけど30年以上の家なら
今後10年で最低500万位は貯めておいて。

それとは別に項目毎に子供資金、老後資金、生命保険の確認、車の買い替え費用。
項目別にためるとメリハリできるし、漠然とした貯金より無駄がなくなると提案。
奥さんは、色んな事が不安かもしれないから、家賃制度をなくす代わりに
奥さんのお小遣いを1万円増やしてあげて、それは自分の貯金に回して良いからと
話を持っていくのはどうかな？

>>520
家賃払えと言ってきた以上、奥さんは大家さんなわけだよね。
なら、あなたが壊したり乱暴に使って劣化させたんじゃないなら
賃貸契約した時から設置されていた設備なのだし、
一般的な賃貸契約では大家全額負担が多いよね。

それで奥さんが納得しないなら賃貸契約解除してもらって、
夫婦間で取り決め別に作ったらいいんじゃないかな。

>>522
同感。
ただ、今までの分は勉強料を兼ねて、奥さん個人の貯金にして良い事にし
今の家賃制度だと、これから先も揉め続けるだろうし、家への愛着より憎悪の方が
増してきそうだと説得し、この家を大事にしたいからこれからは、
君の家を夫婦で守ろうと提案してみたら？

>>524
このままでは、本当にその家が嫌になるかもしれなくない？
家賃8万円払って、修繕費、設備費を別に取るなら、別居するって言ってもいいんじゃない？
それで妻がOKなら貴方はその程度の…

>>524
俺は別におかしくないと思うよ
そもそも家は奥さんが相続した個人財産なんだし
ただ奥さんが大家であるのであれば今回の件は奥さん全額負担が基本的な状況だとは思うが

>>524
例えば、入り婿に行った夫が、生活費とは別に妻の家に家賃を払う人がいるか？
という点だがいないだろう？
後継でもない旦那が、借金の無い持ち家を相続して、嫁の方が高収入だったとして、
旦那の家に住まわせて貰っているから家賃を分担する嫁がいるか？

お小遣い以外の給料を全額家に入れてその中から家賃を取られるのがオカシイ。
サザエさんの夫、フグ田マスオさんも、嫁実家の磯野さん家に住まわせて貰っているが
家計としてお金をいれても家賃という名目では払っていない。

>>527
>>サザエさんの夫、フグ田マスオさんも、嫁実家の磯野さん家に住まわせて貰っているが
家計としてお金をいれても
家賃という名目では払っていない。

話逸れてすまないがサザエさんにそんな生々しい設定あるの？

結構詳しく解説あるらしいよ

フグ田家が磯野家と同居する経緯も結構酷い

親から相続した俺の家だから、って嫁から７万家賃取ってた女衒タコ部屋亭主が
ぶっ叩かれてプリマ送りにされて逃亡したが、配偶者から家賃取るってすげーな
今の結婚ってほんとタコ部屋と同じだ

一昨日に妻の家に家賃に当たる物を払って住んでいるって相談した>>475です

妻の家に家賃を払うと言う遣り方が夫婦として相応しく無いとのアドバイス頂きましたが
まだ話せてません

岳父は6年前に53歳で交通事故被害で亡くなりました、そんな事も有り
恐らく妻の個人資産は結構な額が有るのだろうと思います

妻の資産に興味有ると思われるのも不快なので、共有の資産、私個人の資産、
妻の資産を分けて考える様に意識してきました

こと現金の場合は婚前の物や相続財産等、固有の資産と夫婦共有の資産を分けて
考えるのが一般的だと思いますが、不動産の場合は別なのでしょうか?

家計から妻に家賃相当を渡す今の遣り方を変えるのは、私が利益を得る受益者に
なってしまうので、言い出すのに気後れしてしまって

参考に意見頂ければ助かります

>>785
そんな背景あるのに随分な後出しだなあ
でも夫婦間で家賃払うなんてのは普通に考えてないよ
別資産にしたいならすればいいし離婚する時楽でいいですねってだけ

どうしても今のやり方を変えないなら修繕費は家賃から出すのが妥当
それを不服に思うならやり方自体を改めるでいいんじゃないの

>>787
ごめんなさい、一昨日は序盤に「妻の家に住んで家賃7掛けで済んでいるんだから
修繕費を妻に出させるなんて」みたいな流れになったので
妻に資産が有る事を書くのが怖くなってしまって

家賃分を家計に入れてる計算にすれば？
あと二万だったお小遣いを同額にして家事も分担すれば良いでしょ

もっと大きな修繕になったらどうするの？
リフォームになったら？
家を売ることになったときの退去費用は？
なんらかのトラブルで家が使えなくなったらどうするの？

こういうトラブルに対するための積み立てと思って払っていた、とでも言うしかないでしょ
しかし、変な夫婦だな

>>789
もっと大きな修繕に..,通常の賃貸と同じ感じですかね

リホーム...無いです、今この家に居るのは、妻の育って来た家への思い入れ、
妻の両親との思いでが理由です
それが無くなってまで築30年の今の家族構成ではもてあます、
4LDKに住むなら同額程度で適当な部屋を借りて住宅手当て2万5千円貰います

家を売る事になったら...引っ越しです、それは家計費じゃないですかね

なんらかのトラブル...同上

おかしい夫婦という指摘は一昨日で十分理解しました

上げて頂いた項目はどれもそれほど大きな問題とは思えませんでした

>>788
色んな人が言ってますが、家賃は今後修繕費のための積み立て金という扱いにした方が
良いのでは？
夫婦別財布は良いとしても、この家賃っていうのが何のためのお金のやり取りか
結局良くわかりません。
奥さんが自由なお金が欲しいなら、積み立て金を減らす代わりにお小遣いを増やすとか。
人生設計に関わってくるんだから、お金の話はオープンに話せる関係の方が
健康的だと思いますよ。

>>795
みんながおかしいと言っているのは、家賃制度をとっているから。
妻が莫大な遺産持ちであろうとなかろうと関係ない。
婚前や遺産で相続したものはそれぞれの個人資産で別に貯金しておけば良い。

で、夫婦になったんだからそれ以降は、家賃制度で誰に家賃を渡すかってところね。
でも貴方が住んでいる家は、賃貸住宅じゃ無くて、持ち家だ。
つまり、固定資産税や都市計画税やがかかる。それと30年過ぎれば年々修繕費もかかる。
シロアリ対策や、台風の被害なども考えられる。
リフォームというのは、人間が歳をとれば手すりがないとあるきにくくなったり、
車椅子で移動できるようにバリアフリーに改築する可能性があるでしょうって意味だと思うよ？

今から1000万円位は、家の修繕費を貯めておくべきだから、家賃では無く、
住宅維持費として夫婦2人で貯めるお金だよって意味ね。

貴方の考えだと、マンションの名義人が嫁になっている世の中の夫は、
嫁が大家で旦那が嫁の店子になって家賃を払って住まわせて貰わなきゃならない。
逆もそうなるでしょう？ 旦那のマンションや旦那実家なら嫁は、
その家に家賃を払って住まわせて貰うの？変だと思わない？

>>808
ごめん、理解してるんです
私達のやりかたが他の夫婦とは違う事も他の方とは違う事も書く前からなんとなく分かってました
なので、私の遣り方が一般的だと言うつもりでも、皆がそうすれば良いとも思っていません

「しかし、変な夫婦だな」って言葉が少し批判染みて見えてしまったので反発してしまいました、
いらん事書いてしまいました

一つ細かいですが訂正です
妻に家賃を払っているのは私個人では無く、私と妻共通の「家計」からです

>>810
ごめん余計意味が分からん
家計から出してるならなおさら夫婦共同の修繕積立金じゃん
それで湯沸かし器だっけ？の金を出したくない奥さんはなんなの
家でお湯一切使わないの？

>>795
事の発端が、その「通常の賃貸と同じ感じ」を成してないからでしょ？
今更何を暢気なこと言ってるの

挙げた問題は特に深い意味はない、貴方の姿勢を知りたかった
そして、貴方が何も備えてないことがよーくわかった

もう奥様の言うとおりにすればいいよ
おかしいと思いながら何も考えてないんだから

>>813
守銭奴なんだろうな
夜の営みでも腰振った回数や射精する度に金を請求しそうな嫁さんだ

>>811
うん、だからそこ(どっちが出すか)を話し会ってる途中で人の意見を聞きに来たの
それで、そもそものやりかたが夫婦間でやり取りとして相応しく無いって言われて迷走してるの

>>813
金に対しての執着は強い方かも

はぁ
なんとなく分かった
奥さんは夫婦合同の家計から家賃を払って家計から修繕費を出したいんだよね
それだけ聞いたら当たり前なんだが
家賃の支払先が奥さんなら本来払わなくてもいいものが家計から消えてる換算
奥さんが家計からお金を抜いてへそくりをしているも同然
そして家の備品の修繕が必要でもそれは使わせないと

それでいいんなら好きにすればとしか言いようがないな

>>817
いや明確でいいと思うよ
普通はもっとうやむやにしちゃってるだけ
一生添い遂げるならうやむやの方がいちいち考えなくていいから楽だし
別れるなりする場合は最初からきちんと分けてた方が楽なだけ

まぁ明確にするならちゃんと線引きして家賃の体で支払ってるなら修繕補修費は
大家の立場である妻から出させなさいな

メディアでは週末婚などといった自分としてはアホか？と思えるようなこと言ってることもあるし
他所は他所で気にするな

>>817
見落としてたらごめん、ちょっと教えて
払った家賃、奥さんはどうしてるの？

>>820
妻の個人のお金に関しては上に書いた理由で一切干渉しないので
推測ですが貯金してるのでは

>>821
答えてくれてありがとう

なぜ聞いたかというのが、前にも質問した
「家に関する出費があるときどうするのか」を知りたかった
家賃ってそういうものだから
知らないなら何も言えない

なんかずるいよなあ
家主として家賃をもらいながら、妻として家計から修繕するなんて

>>821
普通夫婦間で家賃を払う払わないってないよ

もしあなたの持ち家に（独身時に買った家でも相続した家でもなんでもいい）
奥さんが専業主婦でいたら家賃を貰うわけ？
貰わないよね？

奥さんの家に住んでいるから家賃としてっていうのなら
家の持ち主が貰った家賃で設備は直すべき

っていうか、その家賃は修繕積み立て費として
夫婦共有財産で積み立てして、固定資産税とか払うべきだね
今回のように直しがあったりリフォームにそのお金を使うべき物だよ

>>821
結構色んな人が具体的なアドバイスをしてくれてるのに、現状をどうしたいのかわからないです。
とりあえず考えて、そして奥さんと話してみてください。
個人的には>>825さんと同意で、夫婦として交渉するべきなのではと思います。
交渉できないなら夫婦として危ういですよ。

書いて頂いた事を熟読して、事によっては複数個提案を用意して妻と話しあってみます
眠くなってしまったのでこれで失礼します
ありがとうございました