無職の彼氏「夢がある。10年待っててくれないか?」私「無理、別れる。」9年後、立派なスーツ姿の元彼に偶然遭遇。「今何してるの?」と尋ねてみると…
見知らぬ男がDQN軍団に絡まれていた。その悲しげな瞳に奮い立つ私「ここで逃げたら女じゃねぇ!」→ジュ...
夫があからさまに不満そうな態度をとっていたので「何か不満はある?」と聞いてみた結果…
『おはようございます!』スクールバスの運転手に毎日していた挨拶に、命を救われた話。
『きゃああぁぁぁぁ!』アパートの隣部屋から、甲高い悲鳴が聞こえてきた。慌てて飛び出すと、隣部屋の人「大丈夫ですか!?」私「は?」→翌日、不...
登校すると机に犬のフンが置いてあった。同級生女「くさ~い(ニヤニヤ」→数年後、その女から婚約報告。...
『目には目を、DQNにはDQNを』彼女とデート中、見知らぬDQNからボコされた。数日後、ダチを呼び出しDQNの家に奇襲をかけるとwww
彼女が詐欺教材を買わされたので、DQNのフリして奴らの拠点へ乗り込んだ結果www
210: 名無し不動さん 2008/08/17(日) 12:59:04 ID:???
建築条件付土地を買ったんだけど
買ったときは土地+建物で5500万のローンが通るってことで不動産屋と話をしてました。
ようは建売みたいな感じで処理するってことです。
で、とあることがありまして不動産屋に建築条件をはずしてもらい土地代の約4000万を決済したんですが
家の話になったときに銀行サイドからあと1200万しか出せそうもないと言われました。
自己資金が1000万で建築費総額2500万で考えていたのに300万足りなくなっちゃいました。
家を安く上げれば何とかなるのですがそんなことなら追加金額を出してまで建築条件を外した意味が
ないです・・・
こういった話って聞いたことありますか?
土地の所有権は移転しちゃった後でこんな話してくるのってどういうことなんでしょう?
買ったときは土地+建物で5500万のローンが通るってことで不動産屋と話をしてました。
ようは建売みたいな感じで処理するってことです。
で、とあることがありまして不動産屋に建築条件をはずしてもらい土地代の約4000万を決済したんですが
家の話になったときに銀行サイドからあと1200万しか出せそうもないと言われました。
自己資金が1000万で建築費総額2500万で考えていたのに300万足りなくなっちゃいました。
家を安く上げれば何とかなるのですがそんなことなら追加金額を出してまで建築条件を外した意味が
ないです・・・
こういった話って聞いたことありますか?
土地の所有権は移転しちゃった後でこんな話してくるのってどういうことなんでしょう?
- 【泥ママ】児童館で明らかに浮いてる母親がいた。金髪プリンでバサバサ頭、眉もほぼ無い。帰ろうとした時、そいつが出入り口で騒いでて、皆「なになに?」って感じで見に行
- 俺の嫁に寄生したクズ男は、預金を遣い込み、車の名義も変えられていた。唯一の救いは嫁と間男の知能の低さwww
- 入院して分かったこと
- パート先の上司と不倫関係になったある日、夫に抱きつかれて求められた→拒絶した結果、取り返しがつかない事態に…
- JK「お姉さん金かしてくださーいギャハハ」私『あなたたちに貸すお金はありません』JK「あぁ!?黙って金出せや婆!」 → 結果wwwww
- 弟の結婚式で100万のご祝儀を出した。弟嫁「恥ずかしくない?」両家親族「」→弟嫁の糾弾大会、開催へwwww
- 【お知らせ】
- 念願のマイホームを買うことに。下見当日、何故か夫が親を召喚。楽しく騒ぐ夫&ウトメに呆然としていると、夫から『トドメの一言』を言われ、私ブチ切れ。
- [2/5]【長編】夫のプリに『証拠もある!デート代に使った貯金返せ!』と脅しまくったら、プリ逃亡・・・ → 夫「なぜだ・・・」私『 本 気 の 愛 なんて所詮こんな
- 有線のキーボードとマウス使ってそう ←これwwwwwwwww
- 【お知らせ】
213: 名無し不動さん 2008/08/17(日) 18:22:28 ID:???
>>210
最初は不動産屋通して住宅ローン組む事にしてて、
その不動産屋では建てたくなくなったから、他所の工務店で建てる事にしたと。
そしたら銀行が不動産価値をあまり認めてくれなくなったってことなんじゃないの?
要するに210が予定してる工務店の造る建物が評価が低いと。
最初は不動産屋通して住宅ローン組む事にしてて、
その不動産屋では建てたくなくなったから、他所の工務店で建てる事にしたと。
そしたら銀行が不動産価値をあまり認めてくれなくなったってことなんじゃないの?
要するに210が予定してる工務店の造る建物が評価が低いと。
216: 名無し不動さん 2008/08/17(日) 21:48:59 ID:???
>>213
建物の評価じゃなくて>>210の評価じゃないか?
返済可能なギリギリのラインで借りようとしてたとか
建物の評価じゃなくて>>210の評価じゃないか?
返済可能なギリギリのラインで借りようとしてたとか
217: 210 2008/08/18(月) 10:03:15 ID:???
>>213
そうなんですかね?
最初から言ってくれればいいのに土地を決済した後から言ってくるってことに驚いたのです。
ただありえるとしたらそういうことなんでしょうね。
まぁ急激に世の中が不景気になったってことも影響してるのかな?
こっちがその金額じゃ家が建たないからお金がたまるまで
土地を駐車場かなんかで貸し出して凌ぐ
とかって打診したら銀行はどういった出方をしてきますかね?
そうなんですかね?
最初から言ってくれればいいのに土地を決済した後から言ってくるってことに驚いたのです。
ただありえるとしたらそういうことなんでしょうね。
まぁ急激に世の中が不景気になったってことも影響してるのかな?
こっちがその金額じゃ家が建たないからお金がたまるまで
土地を駐車場かなんかで貸し出して凌ぐ
とかって打診したら銀行はどういった出方をしてきますかね?
218: 名無し不動さん 2008/08/18(月) 10:46:05 ID:???
即住宅ローン停止だな
219: 名無し不動さん 2008/08/18(月) 10:57:34 ID:???
>>217
条件変更時に確認しなかった自分を責めるべき
ちなみに住宅ローンは契約者が住んで無くてはいけません
転用した場合は契約不履行で、利率の高いローンに変更・一括返済・差し押さえ等になるんかな?
300万分削って建てて、余裕が出来たら後から増築したら?
条件変更時に確認しなかった自分を責めるべき
ちなみに住宅ローンは契約者が住んで無くてはいけません
転用した場合は契約不履行で、利率の高いローンに変更・一括返済・差し押さえ等になるんかな?
300万分削って建てて、余裕が出来たら後から増築したら?
220: 名無し不動さん 2008/08/18(月) 11:23:49 ID:???
>>217
住宅ローンってのは銀行にとってはオイシイ商品だけど、それも確実に返済されてこそ
おまけに今は不動産関係は特に神経質になってて、確実に回収できる分しか貸してくれない
追加で融資頼む余裕がない、それでも家の質を落としたくないっていうなら
親類縁者に頭下げて何とか捻出するしかないな
住宅ローンってのは銀行にとってはオイシイ商品だけど、それも確実に返済されてこそ
おまけに今は不動産関係は特に神経質になってて、確実に回収できる分しか貸してくれない
追加で融資頼む余裕がない、それでも家の質を落としたくないっていうなら
親類縁者に頭下げて何とか捻出するしかないな
222: 名無し不動さん 2008/08/18(月) 12:50:01 ID:???
>>217
銀行はなんにも悪く無いよ。
不動産屋の方は、こうなる事を見越した上で黙ってたのかもしれないけど。
銀行はなんにも悪く無いよ。
不動産屋の方は、こうなる事を見越した上で黙ってたのかもしれないけど。
223: 名無し不動さん 2008/08/18(月) 13:25:44 ID:???
>>210は銀行に相談無しに見切り発車したんでしょ?
>>210は銀行が悪いと思ってる様だが、銀行は悪くないよな。
>>210は銀行が悪いと思ってる様だが、銀行は悪くないよな。
224: 名無し不動さん 2008/08/18(月) 14:02:27 ID:???
>>210
どうしても納得いかないなら>>221の言うとおりにすればいいんじゃない?
まあ無料相談なら順番待ちで数ヶ月待つかもしれないが
そこで>>210が全面的に悪いって言われりゃ納得せざるを得ないでしょ
どうしても納得いかないなら>>221の言うとおりにすればいいんじゃない?
まあ無料相談なら順番待ちで数ヶ月待つかもしれないが
そこで>>210が全面的に悪いって言われりゃ納得せざるを得ないでしょ
225: 名無し不動さん 2008/08/18(月) 14:39:00 ID:???
>>210がフルボッコにされててワロタw
226: 名無し不動さん 2008/08/18(月) 14:50:40 ID:???
ここまで言われても出て来れるくらいの度胸が>>210にあれば
この逆境も乗り切れるかもしれん。
この逆境も乗り切れるかもしれん。
227: 名無し不動さん 2008/08/18(月) 15:01:42 ID:???
コインパーキングが売上減なことさえ知らないらしい。
232: 210 2008/08/19(火) 19:29:39 ID:???
>>218-226
アドバイスありがとうございました。
一応、別の金融機関でふっかけたら同じ条件で借り換えOKと言われました。
登記費用とかが無駄になるだろうけど最悪借換で乗り切る算段がつきました。
できれば余分に借りてバイクでも買いたいな。
超低金利で長期借りられる住宅ローンって最高ですよねw
アドバイスありがとうございました。
一応、別の金融機関でふっかけたら同じ条件で借り換えOKと言われました。
登記費用とかが無駄になるだろうけど最悪借換で乗り切る算段がつきました。
できれば余分に借りてバイクでも買いたいな。
超低金利で長期借りられる住宅ローンって最高ですよねw
233: 名無し不動さん 2008/08/19(火) 19:36:06 ID:???
>>232
>できれば余分に借りてバイクでも買いたいな。
結局おまえは根本的なところを何も分かってないんだな
>できれば余分に借りてバイクでも買いたいな。
結局おまえは根本的なところを何も分かってないんだな
234: 名無し不動さん 2008/08/19(火) 19:50:40 ID:???
>>232
昨日の今日で審査が通るって凄い銀行だね
昨日の今日で審査が通るって凄い銀行だね
235: 名無し不動さん 2008/08/19(火) 20:15:30 ID:???
銀行じゃなかったりして。
236: 名無し不動さん 2008/08/19(火) 21:22:35 ID:???
内蔵は大事にしろよー>>232
237: 名無し不動さん 2008/08/19(火) 23:04:33 ID:???
言われただけで審査じゃないんだろう。w
238: 名無し不動さん 2008/08/20(水) 01:23:25 ID:???
地方銀行で付き合いのあるところとかw
239: 名無し不動さん 2008/08/20(水) 04:51:19 ID:???
こども銀行とかw
240: 名無し不動さん 2008/08/20(水) 07:15:24 ID:???
実は急がせれば、旧都市銀全てで、午前中に出せば、翌日の夕方には回答来るんだよな。
241: 名無し不動さん 2008/08/20(水) 08:51:19 ID:???
どこのいなかの支店ですか?w
242: 名無し不動さん 2008/08/20(水) 09:57:36 ID:???
東京三菱UFJは数時間で審査下りたよ。すごーく拍子抜けだった。
元スレ:■■ 住宅ローン 総合スレ 22■■ http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1217800442/
こちらも読まれています
1001:名無しさん@お腹いっぱい。 2024/04/25(木) 15:00:03 ID:kidanlog出産を機にうちの親と同居することになったんだが、トメに反対されて夫も渋るようになった←報告者と母がおかしい!?なろう系とか異世界転生系ってすごい不思議なんだけどあれ何が良いのかよくわからない【黒い話】 幼馴染を見捨てた。10年前駆け落ちして失踪した幼馴染から手紙が。DMの封筒を再利用し、中身も便箋ではなくちぎったメモ帳。手紙を読んだ私はうちの係長が年上の派遣のおっさんに『お〜い、そこの派遣』と指示をだした。すると派遣のおっさんがいきなり掴み掛かり...【衝撃】 トンカツ、約7割の人が「こう」やって食べていたと判明wwwwwww私「1000万貯まったら家買おうね」旦那「ああ!」→700万まで貯まった頃、家賃が引き落とせないと連絡が…【お知らせ】好きな人を横取りするのが大好きな友人。訳あり男を『意中の人』として横取りさせてみた結果wwwJK「お姉さん金かしてくださーいギャハハ」私『あなたたちに貸すお金はありません』JK「あぁ!?黙って金出せや婆!」 → 結果wwwww【悲報】焼き鳥はあるのに焼き牛や焼き豚はほとんどない理由wwwwwwwwww【お知らせ】
住宅ローンを組むと金銭感覚が麻痺する人が多い。
女性なら例えばなぜかまだ使える家電製品や家具や家庭用品をここぞとばかり買い替えて引っ越すときにそれらで軽く100万以上費やす人もいるし、男性ならこの人のようになぜかバイクだったり車を買い替えてしまったりする。
そういう人は子供がいれば例外なく奨学金を背負わせるんだよね。
住宅ローンや銀行の実情を知らない人たちが、どこかで聞きかじった知識を書き込み、また誤った情報が拡散するのをまざまざと見せられた気分だ。
そもそもこの相談者も、明らかに事実と異なる話から書き込んでいる。